Nybyggnationen av kvarteret Smaken på Brunnshög tas nu upp igen med den nya entreprenören Betbygg Sverige AB. Här planeras 92 hyresrätter, ett äldreboende med 60 lägenheter, en vårdcentral och en lokal för hyresgästföreningen, för att bidra till ett modernt och hållbart bostadsområde i en växande del av Lund.
Efter att den tidigare entreprenören Serneke gick i konkurs i januari 2025, är LKF nu redo att återuppta byggarbetet på kvarteret Smaken. Det innebär att 92 hyresrätter (varav 11 servicelägenheter), ett äldreboende och en vårdcentral kan byggas. Detta ses som ett viktigt steg både för Brunnshögs utveckling och Lunds bostadsmarknad.
LKF har arbetat intensivt med att hitta en ny entreprenör och hoppas att byggnationen ska kunna börja i slutet av sommaren.
- "Nu kan vi äntligen återuppta byggnadsplanerna för Smaken! Vi ser fram emot att fortsätta bygga fler hem för Lundaborna och bidra till en stark och hållbar stad och en hållbar stadsutveckling på Brunnshög", säger Peter Ovenlund, byggchef på LKF.
Vad händer nu?
I april kommer den nya entreprenören att ta vid där Serneke tvingades avbryta arbetet, redan under markarbetet. Den nya entreprenören måste först återuppta projekteringen innan markarbeten kan fortsätta, för att sedan starta själva byggnationen av kvarteret Smaken.
Fokus på hållbarhet
Hållbarhet är en viktig del av Smaken-projektet, både socialt, miljömässigt och ekonomiskt. För att minska projektets klimatavtryck används återbrukat tegel i radhusen, där ett av husen byggs med tegel från ett tidigare parkeringshus på kvarteret Lövsångaren i väster (projektet Ornitologen).
Fastigheterna är också designade för att möjliggöra hållbara livsstilar, med:
- Tillgång till elbilspool, där medlemskap ingår i hyran.
- Cykelpool och mobilitetsrum för cykelreparation och cykeltvätt.
- Närhet till kollektivtrafik, inklusive spårvagn och buss.
- En utemiljö utformad för social samvaro, trygghet och biologisk mångfald.
- Särskilda grönytor och en takträdgård för äldreboendet för ökad trivsel.
En blandning av boendeformer och funktioner
Kvarteret Smaken kommer att bestå av både flerfamiljshus, radhus och lokaler. Byggnaderna kommer att ha varierad karaktär för att skapa ett harmoniskt uttryck inom området.
På takterrassen till det särskilda boendet kommer en trädgård anpassad för äldre att anläggas. En del av den gemensamma innergården kommer att fungera som en mötesplats för både hyresgäster och boende på äldreboendet. Här planeras aktiviteter för både vuxna och barn.
Tidplan
Byggstart med ny entreprenör är planerad till sommaren 2025. Inflyttning av vårdcentral, äldreboende samt den första delen av utemiljön beräknas ske under våren 2028. Inflyttning till flerbostadshusen, radhusen, servicelägenheterna och hyresgästföreningens lokal beräknas vara klar under hösten 2028.
Fakta:
- Tillgång till elbilpool och cykelpool
- Tre flerbostadshus på 4-6 våningar och tre radhus med totalt 81 hyresrätter
- Lokal för hyresgästförening
- 11 servicelägenheter för LSS-boende
- Ett äldreboende med 60 lägenheter
- Lokaler för vårdcentral och BVC
- Arkitekt: Här Malmö AB
- Landskapsarkitekt: Landskapsingenjören Sverige AB
