Text: Christina Linderoth-Olson
Sju våningar hög reser sig den silverskimrande byggnaden i ett av Malmös mest attraktiva områden – Västra hamnen. World Trade Center ingår i det globala nätverket med samma namn. Byggherre är Midroc Properties och Horisont Arkitekter skapade gestaltningen.
Midroc Properties äger och utvecklar World Trade Center i Malmö, Lund och Helsingborg.
Den nya byggnaden i Västra hamnen, som påminner om ett upp- och nervänt ”L”, är den tredje i Malmö. På höjden har den anpassats som avslutning av gaturummet, utsparad i två våningar och framskjuten mot Propellergatan. Gestaltningen och fasadens material har hämtat inspiration från den omgivande bebyggelsen, havet och hamnbassängen. Byggnaden har ett fritt läge vilket gör att hyresgästerna slipper insyn.
Arkitekten stod inför en del utmaningar
– Huset hade ingen baksida i den gamla detaljplanen från 2001. Med enbart framsidor saknades utrymmen för till exempel varuleveranser och sophantering. Den ursprungliga byggrätten hade angiven höjd men inga våningar. Vi lyckades få in en sjunde våning, istället för tänkta sex, men fick jobba med våningshöjderna vilket gav begränsningar för installationer. Alla teknikfunktioner, till exempel fläktrummet, finns nu i källaren, säger arkitekt Anders Blomqvist Carsten, som ansvarade för gestaltningen, så som medarbetare på Horisont Arkitekter. Anders är numera vd på Space Arkitekter.
En skimrande fasad
Fasadens vackra skimmer kommer från silverfärgade tredimensionella formpressade diamantfasetterade granitkeramikplattor. Plattorna var en av utgångspunkterna i gestaltningen. De speglar glittret i hamnbassängens vattenyta och skiftar uttryck i takt med att vädret förändras.
– Trapphuset har råa material som betong, svartlackerat stål och silverfärgat metalltak som ger en industriell karaktär. Vita askpaneler på väggarna ger en varm känsla som kontrasterar mot det råa, fortsätter Anders Blomqvist Carsten.
Kontor, showroom, butik och café – allt med egen prägel
World Trade Center Propellergatan omfattar kontor, butiker, café och showroom där varje hyresgäst sätter sin prägel på den egna lokalen. Högst upp finns en takterrass. Kontorsytorna varierar mellan 170-630 kvadratmeter och byggnadens totala yta är runt 3 600 kvadratmeter.
Butiker och showroom är placerade i bottenvåningen och i källarplanet finns en Sportdepå med omklädningsrum och duschar för den som känner för en joggingtur på lunchen. Fastigheten ligger nära Masttorget med restauranger och torghandel.
– Det finns en gemensam konferensdel på andra våningen för alla hyresgäster – på så vis behöver de inte ha egna konferensrum. Detta optimerar nyttjandet av lokalerna och ingen hyresgäst behöver betala för ytor som står oanvända, vilket ju många mötesrum gör, säger Malin Kylefors, verksamhetsområdeschef förvaltning på Midroc Properties.
Bland hyresgästerna finns Escandi, Implement Consulting Group, Våningen & Villan, Meritmin och Logtrade.
World Trade Center Association är en internationell organisation som främjar handel och affärsutbyte. Den startades 1959 och finns i 90 länder.
FAKTA
Nybyggnation av World Trade Center i Västra hamnen, Malmö.
Byggherre: Midroc Property Development AB
Totalentreprenör: Peab Sverige AB
Arkitekt: Horisont Arkitekter AB
Totalyta: cirka 3 600 kvadratmeter
Byggstart: maj 2018
Inflyttningsklart: augusti 2019
