En ny detaljplan har blivit godkänd för en del av kvarteret söder om Östermalmsskolan. Inom ramen för denna plan föreslås uppförandet av nya byggnader med en höjd mellan fyra och tio våningar, vilket kommer att rymma ungefär 140 nya lägenheter. Dessutom möjliggör planen för en mindre del centrumverksamhet såsom restauranger eller butiker. Efter att ha fått godkännande från byggnadsnämnden kommer detaljplanen nu att skickas vidare till kommunfullmäktige för slutgiltigt antagande.
Mikael Berglund (S), ordförande i byggnadsnämnden, uttrycker sin tillfredsställelse med planen och framhåller dess fördelar: "Det är bra att vi närmar oss våra mål med den här planen. Den möjliggör en betydande ökning av bostäder på en attraktiv plats med närhet till centrala staden, universitetsområdet och resecentrum. Även om en del av kvarteret nu har planlagts tror jag att vi kommer att se en fortsatt utveckling i området, tack vare dess attraktiva läge."
Planområdet sträcker sig från Kungsgatan i norr till Sjukhusbacken i öster och Storgatan i söder. De nya byggnaderna kommer att ingå i en sluten kvartersstruktur med underjordiska garage, vilket skapar skyddade gårdar från buller och avgaser. Centrumverksamhet kommer också att möjliggöras i det sydöstra hörnet av kvarteret.
Höjdvariationen på byggnaderna sträcker sig från fyra våningar i söder till tio våningar i norr. Bebyggelsen blir högst vid hörnet mot Sjukhusbacken och trappas sedan ned mot Storgatan genom sju och fyra våningar. Mot Kungsgatan planeras fem våningar. Utformningen av volymerna tar delvis hänsyn till den befintliga bebyggelsen samtidigt som de anpassas för att möta de framtida högre volymerna som redan byggs vid Östra Station.
Östermalmsskolans skolgård kommer att påverkas delvis av skuggning från det nya planområdet under vår och höst, särskilt det sydöstra hörnet. Denna skuggning, som delvis redan existerar på grund av stora träd och gång- och cykelbron Svingen, förväntas inte ha en betydande påverkan enligt bedömningen.
Robert Axebro (C), vice ordförande i byggnadsnämnden, kommenterar utvecklingen av kvarteret och betonar att det representerar ett nytt kapitel i stadsmiljön öster om stan. Även om det nya inte helt anpassar sig till den befintliga bebyggelsen, betonas att en balans har uppnåtts genom bestämmelser om volymer, skala och utformning.
Eftersom detaljplanen innebär en utökning av det kommunala dagvattensystemet kommer den att skickas vidare till kommunfullmäktige för slutligt antagande.