Ett gammalt industriområde i centrala Sundbyberg genomgår just nu en förvandling, kvarteret Signalfabriken. Kring två torg och ett gångstråk växer en attraktiv småstadsmiljö fram med en blandning av kultur, service, bostäder, restauranger, hotell och butiker.
Kvarterets byggnad centreras kring två torg, Fabrikstorget och Signaltorget, med butikslokaler vända inåt, vilket skapar förutsättningar för en genuin småstadskänsla med flanörstråk. Newsec har strävat efter att bevara kvarterets industriella arv i form av byggnader med stora fönster och generösa takhöjder. Ett tjugotal butiker, restauranger, kaféer samt Story Hotel som blir Sundbybergs första hotell. Inflyttningen sker i etapper med start i slutet av september 2013. Sundbybergs stadsbibliotek var först ut med att flytta in i Signalfabrikens i renoverade lokaler i slutet av januari.
Bibliotek, tandläkare, restauranger och butiker
Biblioteket återvänder till en plats där de tidigare funnits. För drygt sextio år sedan flyttade biblioteket från sina lokaler i Sundbybergs gamla stadshus, som låg på den plats där kvarteret Signalfabriken byggs. Ett nytt koncept från Coffeehouse By George integreras med befintliga biblioteket samt uteservering på Signaltorget.
Ombyggnationen av Signalfabriken föregicks av en marknadsundersökning då Sundbybergsborna fick dela med sig av sina önskemål på det lokala utbudet av service, restauranger, hotell och butiker. Många efterfrågade en småstadsmiljö med en blandning av småbutiker och stora kedjor och en blandning av service, kultur och kommersiella ytor.
Friskvårdskedjan Sats tar över ett våningsplan
- Vi har bland annat tecknat hyresavtal med Synoptik, SATS, Lindex, Folktandvården, H&M och klädbutiken Mixit. Arbetet med hyresgästanpassningar pågår för fullt. I dagsläget är drygt 1 000 av de totalt 5 000 kvadratmeter kommersiella lokaler outhyrda. Vi letar för tillfället efter kommersiella aktörer som kan komplettera de hyresgäster som redan är kontrakterade och skall passa in i Sundbybergs befintliga utbud, säger Mikael Lockner, projektchef för Signalfabriken på Newsec Asset Management.
Hälsokostkedjan Life, Tele2 samt blomsteraffären Basilica Fabrica och leksaksbutiken Lekplaneten finns också bland hyresgästerna. Ett våningsplan ovanför butikerna var först tänkt att bli kontor, men nu flyttar istället friskvårdskedjans SATS in med sin modernaste anläggning i lokalerna.
Fakta
Byggherre: Tjänstepensionsbolaget Alecta
Byggherreombud: Newsec Asset Management
Totalentreprenör: NCC
Generalentreprenör bibliotek: JMW Bygg & Fastighets AB
Arkitekt: Brunnberg&Forshed arkitektkontor
