Newsec bedömer att den totala transaktionsvolymen på den svenska kommersiella fastighetsmarknaden kommer att nå nya rekordnivåer runt 180-190 miljarder kronor under 2016. Detta enligt höstens upplaga av Newsec Property Outlook som publiceras idag, som anger en kraftfull befolkningstillväxt och en ökad efterfrågan på bostäder som faktorer för en förändríng av fastighetsmarknaden i våra större städer.
- Bristen på bostäder och människors önskan att bo mer centralt innebär att alla typer av fastigheter som är lämpliga för bostäder håller på att konverteras. Mer eller mindre alla lämpliga kontorsbyggnader i innerstäderna, bortsett från delar av CBD, har stora möjligheter att omvandlas till bostäder förr eller senare, säger Max Barclay, vd för Newsecs svenska rådgivningsverksamhet i ett pressmeddelande.
Stockholms Stad planerar 37 000 nya bostäder i innerstaden. Hela stadsbilden kommer då att förändras och det ställs nya krav på servicefunktionerna, enligt Newsec.
Det historiskt låga ränteläget förväntas ligga kvar fram till 2017/2018. God tillgång på finansiering samt brist på andra attraktiva investeringsalternativ bedöms bidra till ett fortsatt stort intresse för fastigheter. Newsec förutspår därför att den totala svenska transaktionsvolymen kommer att nå nya rekordnivåer och uppgå till mellan 180 och 190 miljarder kronor under 2016.
Läs rapporten här
