Med utsikt över golfbanan och närhet till naturen erbjuder Bäverbäcken en plats där fritid och vardag möts på ett naturligt sätt. Projektet, som består av åtta flerbostadshus, är ett samarbete mellan Bergman & Höök och Wikström och har fokuserat på hållbara bygglösningar.
Projektet delas in i två etapper: den första omfattar 148 hyresrätter fördelade på fem huskroppar, och den andra 78 bostadsrätter fördelade på tre huskroppar. Det strategiska läget i Tyresö gör att Mikael Svensson, affärschef på Bergman & Höök, ser stor potential för området:
– Närheten till golfbanan och naturen gör detta till en särskilt attraktiv plats att bo på, säger han.
Bäverbäcken sticker inte bara ut genom sitt läge, utan också genom sin miljöcertifiering. Projektet är ett av de första i Sverige som certifieras enligt BREEAM, en internationellt erkänd standard för miljöcertifiering av byggnader.
Små åtgärder – stor effekt
Anders Ögärd, energi- och miljökonsult hos Wikström, förklarar hur förbättringar av byggnadernas klimatskal, ljusinsläpp och energianvändning har varit avgörande för att minska energiförbrukningen:
– Genom att optimera väggar, tak och fönsterstorlekar har vi kunnat minska både energianvändningen och CO2-utsläppen, vilket också gör att byggnaderna uppfyller både BBR- och BREEAM-kraven.
Wikströms arbete med ljussimuleringar har påverkat allt från planlösningar till balkongstorlekar. Genom att maximera både ljus och energieffektivitet har små justeringar haft stor betydelse för både boendekvalitet och hållbarhet.
Värdefullt samarbete
Projektet har haft sina utmaningar, bland annat att uppvärmning sker enbart via fjärrvärme och att BREEAM-kraven ska uppfyllas inom ramen för detaljplanen.
– Tack vare ett bra samarbete har vi lyckats hitta lösningar som förbättrat energiprestandan, säger Anders Ögärd.
Mikael Svensson betonar vikten av samarbetet:
– Wikströms kunskap och förmåga att hitta lösningar har varit mycket värdefull. De har hjälpt oss att övervinna utmaningar och säkerställt att projektet går framåt enligt plan.
Mikael Svensson, affärschef på Bergman & Höök.