Text: Annika Wihlborg
Den snabbväxande investeringsplattformen Kameo, som erbjuder en alternativ finansiering av fastighetsprojekt med hjälp av lånebaserad crowdfunding, gör det möjligt för fastighetsutvecklare och fastighetsbolag att finansiera sina projekt via direktinvesteringar från tusentals privatpersoner och företag. I maj 2021 gick fastighetsentreprenören Ilja Batiljan in som ny storägare i Kameo, som nu gör sig redo att växla upp sin tillväxtresa.
Kameos affärsidé är att fungera som ett komplement till traditionell bankfinansiering. Ytterligare en viktig grundtanke med Kameos koncept är att tillgängliggöra investeringar i fastighetsprojekt som genomförs av bolag som inte är ute på den öppna marknaden för privatpersoner. Sedan starten 2016 har Kameo lånat ut närmare 1,4 miljarder kronor fördelat på drygt 400 lån. Kameo har i dagsläget verksamhet i Sverige, Norge och Danmark. 90 procent av Kameos marknad finns för närvarande i just Sverige och många investerare betraktar en investering via Kameo som ett intressant alternativ eller komplement till börsen.
2019 gick investmentbanken ABG Sundal Collier in som strategisk delägare i Kameo. I maj 2021 fyllde Kameo på kassan med drygt 66 miljoner kronor, varav merparten kommer från fastighetsentreprenören Ilja Batiljans investeringsbolag. En av Kameos grundläggande målsättningar är att demokratisera och öppna upp fastighetsmarknaden för alla som vill investera i den, såväl privatpersoner som företag. Samtidigt får fastighetsutvecklare tillgång till ytterligare en finansieringsform utöver den traditionella bankfinansieringen.
Stärker sitt erbjudande gentemot småsparare
–Vi ser ett stort intresse både från företag som behöver finansiering och investerare som letar efter attraktiva investeringsmöjligheter. Vår ambition är att använda pengarna till att öka vår tillväxttakt och förstärka vårt erbjudande gentemot småsparare. Under 2020 investerade vi bland annat i att bygga ut vår tekniska plattform och att stärka upp vårt team. Under 2021 är ambitionen att Kameo ska låna ut minst en miljard till och det målet ser vi ut att nå. Vårt övergripande mål är att bli Skandinaviens ledande investeringsplattform, säger Cecilia Enlund, marknadschef på Kameo.
Hon betraktar Kameo som ett spännande bolag som befinner sig i en expansiv fas på en snabbrörlig marknad där intresset från såväl investerare som fastighetsutvecklare är stort.
–Framöver kommer vi att fortsätta jobba med att synliggöra vårt erbjudande för fler. Vi planerar även att utveckla vår investeringsprodukt. Många fastighetsutvecklingsbolag får ett nej när de ansöker om bankfinansiering. Sedan 2016 har vår finansieringslösning gjort det möjligt för fler fastighetsutvecklingsbolag att förverkliga sina visioner och genomföra sina projekt. Det gäller såväl bostadsfastigheter som kommersiella fastigheter. Vi fungerar som en möjliggörare men har samtidigt tuffa kreditprövningar, vilket innebär att vi tvingas tacka nej till ett relativt stort antal projekt varje år, säger Cecilia Enlund.
