Det nya kvarteret Skeppshandeln kommer att ge stadsdelen Hammarby Sjöstad i Stockholm en modern utformning med handelsplats, hotell och kontor. Med ambitiösa miljömål ligger projektet i linje med Stockholms stads ambitioner.
I Hammarby Sjöstad uppförs en ny miljöcertifierad fastighet i kvarteret Skeppshandeln 1. Det hela rör sig om en ny handelsplats liksom ett hotell, kontorslokaler samt garage i två våningar under mark. Den handelsplats som byggs är central för projektet; ICA Supermarket, apotek liksom en bistro är några av de hyresgäster som kommer att samsas om 3 000 kvadratmeter. Det är emellertid inget slutet shoppingcenter som det är frågan om. Samtliga verksamheter har egen entré mot Hammarby Allé. Detta bidrar ytterligare till den stadskvarterskaraktär som eftersträvas.
- Hotellverksamheten, bistro, ICA och de andra verksamheterna inom kvarteret kommer att på ett positivt sätt befolka denna del av Hammarby Sjöstad såväl dag- som kvällstid, säger Tobias Rosberg på Aix Arkitekter.
För Hammarby Sjöstad är det en välkommen utveckling av kvarteret närmst värmeverket, en plats som fram tills idag varit i skymundan. Handelsverksamhet som nu skapas tillsammans med nattöppet bistro och hotell innebär en ny dynamik med ett vimmel av människor. Fastigheten har följt Stockholm Stads gestaltningsprogram om en mer storskalig arkitektur mot Hammarby Allé med en enhetlig glasfasad.
Samverkan för bästa kvalitet
Utöver handelverksamheter byggs även ett hotell med 230 rum vilket beräknas öppna under första halvåret 2014, likaså kontorsytor på omkring 2 100 kvadratmeter. Till gagn för såväl handelplatsens kunder som hotellets gäster byggs ett parkeringsgarage med plats för 280 bilar under mark. Kvarteret kommer att i viss mån utgöra entrébyggnad från väster till Hammarby Sjöstad och fullborda stadsdelen. Bakom projektet, vilket bedrivs som ett partneringprojekt, står fastighetsbolaget Fabege och byggentreprenören IN3PRENÖR.
- Att IN3PRENÖR bedriver projektet i nära samverkan med oss är en förutsättning för att klara projektet avseende tid, kostnad och kvalitet, säger Henrik Nyberg, projektchef på Fabege.
Kvarteret Skeppshandeln har hög miljöprofil och kommer att utföras som miljöbyggnad med klassificeringen Guld, den tuffaste klassificeringen som innebär en lång rad krav. Det är omfattande projekt med snäv tidplan som byggs i med stränga miljökrav. Nogsamhet och planering är därför av största vikt i arbetets alla delar.
- För oss på IN3PRENÖR ställer ett projekt som detta stora krav både vad det gäller logistik runt arbetsplatsen, tekniskt innehållet och förmågan att hitta en stor grad av prefabricering för att klara den mycket korta produktionstiden. Vår övertygelse är att det goda samarbetet med Fabege och våra underentreprenörer där vi löser uppgiften inom ramen för projektet kommer att resultera i ett väl genomfört projekt, säger Anders Bysell, arbetschef på IN3PRENÖR.
Faktaruta:
Yta: 26 000 kvadratmeter
Antal våningar: 6 våningar
Byggherre: Fabege
Entreprenadform: Totalentreprenad
Byggtid: 2012-2014
Arkitekt: Aix Arkitekter
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Prefabricerad
Fasad: Systemfasad med skivmaterial.
Ytterväggar: Prefabricerad system gladfasad
Tak: Sadeltak
