NCC planerar för att dela ut NCC Housing till aktieägarna under 2016 enligt Lex Asea. Vid en avknoppning erhåller aktieägarna i NCC aktierna i det nya bostadsutvecklingsbolaget istället för kontant utdelning.
En analys uppges visa att en uppdelning av NCC skapar större förutsättningar för att ta tillvara de tillväxtmöjligheter som NCC ser, såväl på bostadsmarknaden som på byggmarknaden. Styrelsen anser att en uppdelning av NCC skapar aktieägarvärde och beslutade i början på november att starta förberedelserna för en utdelning av NCC Housing enligt Lex Asea.
Styrelsens avsikt är att den 28 januari 2016 presentera förslaget att dela ut och notera det nya bostadsutvecklingsbolaget. Ingen kontant utdelning avses lämnas för räkenskapsåret 2015. Aktieägarna kommer att besluta om förslaget vid årsstämman den 12 april 2016. Om årsstämman beslutar i enlighet med styrelsens förslag kommer utdelning och notering av det nya bostadsutvecklingsbolaget att genomföras under 2016.
Vid avknoppningen kommer det nya bostadsutvecklingsbolaget att få ett eget kapital motsvarande värdet av markportföljen (exploateringsfastigheter och aktiverade projektutvecklingskostnader). Om en avknoppning hade genomförts den 30 september 2015 hade det nya bostadsutvecklingsbolaget fått med sig eget kapital om 5,3 miljarder kronor och resterande sysselsatt kapital om 5,3 miljarder kronor hade finansierats med räntebärande skulder, varav 3,1 miljarder kronor utgör lån till svenska bostadsrättsföreningar och finska bostadsaktiebolag.
NCC:s nya strategi för lönsam tillväxt har som mål att bolaget ska växa med i genomsnitt 5 procent per år samtidigt som rörelsemarginalen ska förbättras från dagens cirka 3 procent till minst 4 procent under strategiperioden 2016-2020.
För strategiperioden 2016-2020 har NCC (exklusive Housing) satt upp fler strategiska mål för koncernen.
Årlig avkastning på eget kapital efter skatt om minst 20 procent. Nettolåneskuld mindre än 2,5 gånger ebitda. Soliditet på minst 20 procent. Minst 40 procent av årets resultat efter skatt ska delas ut till aktieägarna.
I syfte att öka förutsättningarna för lönsam tillväxt inför NCC, som tidigare presenterats, en ny nordisk organisation från årsskiftet.
Kostnaderna för omorganisationen bedöms uppgå till 200 miljoner kronor, varav cirka 100 miljoner bedöms belasta NCC:s resultat i det fjärde kvartalet 2015 och resterande belopp löpande under 2016. Omorganisationen medför kostnadsbesparingar om cirka 200 miljoner per år men bidrar framförallt till ökad omsättning och lönsamhet under strategiperioden.
(SIX News)
