Bostadsområdet Kvarngärdet i centrala Uppsala befinner sig mitt i en omfattande förnyelseprocess. Drygt 500 lägenheter som stod inflyttningsklara i början av 60-talet genomgår modernisering med nya ytskikt, fönster samt renoverade kök och badrum.
Uppsalahem rustar lägenheterna för ytterligare femtio år genom omfattande invändiga förnyelseåtgärder. Dessa åtgärder resulterar i en halverad energiförbrukning, vilket man bland annat åstadkommer med nya fönster och en invändig tilläggsisolering. Isoleringen genomförs inifrån och ut snarare än tvärtom eftersom kvarteret och dess fasader klassas som tidstypisk sextiotalsbebyggelse som är värd att bevara.
– Ytterligare en betydelsefull åtgärd som bidrar till att minska fastigheternas totala energiförbrukning är installationen av FTX-ventilation i samtliga lägenheter, säger Lars- Gunnar Sjöö, byggchef på Uppsalahem.
Europas första låghusbebyggelse i stadsmiljö
Uppsalahems målsättning är att kunna erbjuda funktionella och energieffektiva lägenheter som motsvarar framtidens behov. När Kvarngärdet stod klart 1963 var området Europas första låghusbebyggelse i stadsmiljö. I samband med den invändiga renoveringen av totalt drygt 500 lägenheter, varav 120 lägenheter på den nuvarande etappen, gård 8,9 och 10, genomförs även en upprustning av kvarterets gårdsmiljöer.
– Vi anlägger nya handikappentréer till området, bygger nya uteplatser och ser över gemensamhetsytorna i form av gräsmattor och planteringar, säger Lars-Gunnar Sjöö.
Fakta, Kvarngärdet
Byggherre: Uppsalahem
Totalentreprenör: ByggPartner i Dalarna
Arkitekt: A-Sidan Arkitektkontor
Tidsplan: Renoveringarna inleddes i september 2012, den sista etappen beräknas stå klar våren 2014.
Byggkostnad: 200 miljoner kronor
Hållbarhet: Kvarterets sammanlagda energiförbrukning halveras i samband med renoveringen. FTX-ventilation, nya fönster och invändig tilläggsisolering bidrar till att minska energiförbrukningen.
