Kommittén för låntagarbaserade makrotillsynsåtgärder föreslår att bolånetaket höjs till 90 procent och att det skärpta amorteringskravet avskaffas. Dessutom rekommenderar kommittén att införa ett skuldkvotstak på 5,5 gånger årsinkomsten, med en flexibilitetskvot på 10 procent. Byggföretagen ser positivt på förslaget om ett höjt bolånetak och lättade amorteringskrav. Anna Broman, näringspolitisk expert på Byggföretagen, menar att trösklarna för att äga en bostad har blivit för höga på grund av samlade kreditrestriktioner utan en helhetssyn från politiskt håll.
I ett senare skede föreslås att det första amorteringskravet också ska lättas och ersättas med ett enhetligt amorteringskrav på en procent för belåningsgrader över 50 procent.
- En grundlig utvärdering av kreditrestriktionerna har gjorts, där man analyserat kostnaderna för samhället och för dem som vill köpa bostad i våra tillväxtregioner. Utredningen visar att effekterna av kreditrestriktionerna på den finansiella stabiliteten inte alltid är entydigt positiva, säger Anna Broman.
Byggföretagen har länge kritiserat kreditrestriktionerna och välkomnar nu att en oberoende kommitté har dragit liknande slutsatser.
- Införandet av amorteringskraven har lett till att nästan 8 000 färre bostäder byggs varje år. Bostadsbyggandet förväntas öka något nästa år, men det påbörjas fortfarande bara hälften så många bostäder som för tre år sedan. Nu återstår att se om Finansinspektionen beaktar förslagen; för både bostadsköpare och byggsektorn skulle det vara mer än välkommet, säger Anna Broman.