På Kvarnholmen, vid Stockholms inlopp, växer en ny stadsdel fram med bostäder, närcentrum och skola. Vid KF:s före detta spisbrödsfabrik bygger JM nu 94 bostadsrätter. Under många år ägdes Kvarnholmen, som ligger i västra delen av Nacka kommun, av Kooperativa förbundet, KF, och användes främst för industriell tillverkning och som oljehamn. 2006 förvärvade JM 50 procent av Kvarnholmen i syfte att utveckla området till en ny stadsdel i Nacka. Tillsammans med Peab och Folksam, som äger resterande 50 procent, skapades bolaget Kvarnholmen Utveckling AB som driver stadsutvecklingen på halvön. – Vi har sex detaljplaner över området och fem har nu vunnit laga kraft vilket innebär att vi kan fokusera på själva byggnationen de kommande åren. Totalt kommer det att skapas minst 3000 lägenheter på Kvarnholmen, säger Peter Ekholm, projektledare vid Kvarnholmen Utveckling AB och ansvarig för bland annat sprängarbeten, rivningar samt utveckling av gator, kajer och broar på Kvarnholmen. Vid norra kajområdet har det byggts nya bostäder samtidigt som kulturhistoriska byggnader har restaurerats och blivit lägenheter. På östra halvön planeras en grundskola som ska öppna 2019, och under våren beräknas den nya bron över Svindersviken till Nacka Forum vara färdig. På övriga delar av Kvarnholmen ska det främst byggas bostäder.
– För att de boende enkelt ska kunna ta sig in till centrala Stockholm har vi byggt en brygga för båtpendling. Från Kvarnholmen tar det cirka 20 minuter till Nybrokajen. Det finns även en mindre båthamn, och vi planerar för en större marina och sjökrog.
En av byggnaderna som utgjorde den gamla spisbrödsfabriken och KF:s bageri bevaras och byggs om till ett närcentrum. Vid bageriet bygger JM nu även fyra huskroppar med 94 bostäder som 2017 ska bli bostadsrättsföreningen Spisbrödsfabriken.
– Byggnaderna blir energieffektiva lågenergihus med yteffektiva bostäder på i snitt 60 kvadratmeter. Bokningsläget är bra och det finns främst tvåor och fyror kvar, säger Erik Holmgren, projektledare vid JM. Under hösten pågår grundläggningsarbetet där JM gjuter betongplattan. De tre första planen, som mestadels är garageplan, får en prefabricerad stomme av håldäck. Det översta garageplanet är för boende i bostadsrättsföreningen och grannfastigheten. – På Kvarnholmen i Nacka kommun kommer boendeparkering ej ske på gator och då krävs det fler garage. De två andra planen kommer bland annat att bli parkeringsyta för besökare till närcentrumet, förklarar Erik Holmgren.
