Efter två års arbete med att sanera brand- och släckvattenskador på Lingonstigen 241 i Luleå beslutade försäkringsbolaget att avbryta saneringsarbetet. Lulebo förberedde sig på att riva huset, men efter att tillverkaren Lindbäcks Bygg valt att köpa fastigheten, kommer byggnaden istället att renoveras och återställas för inflyttning.
"Det här är en bra affär för oss. Dessutom är det en möjlighet att visa vår expertis när det gäller att bevara fastigheters värde efter en brand," säger David Sundström, vd för Lindbäcks Bygg.
Huset, som ursprungligen byggdes av Lindbäcks och stod klart 2018, drabbades av en brand i juni 2022. Branden, och det omfattande släckningsarbetet, resulterade i stora vattenskador. Trots en tvåårig saneringsinsats tvingades Lulebo i juni 2024 konstatera att försäkringsbolaget inte längre kunde stödja arbetet. Planerna på rivning och nybyggnation fick dock ett oväntat slut när Lindbäcks Bygg beslutade att ta över fastigheten.
"Det är ett attraktivt hus med fantastisk utsikt, och det vore en förlust att riva det. Vi ser stor potential i att renovera och återställa det," säger Sundström.
Hans Lindbäck, vd för Lindbäcks Fastigheter, lyfter även fram betydelsen för bostadsmarknaden i Luleå:
"Renoveringen innebär att 60 lägenheter tillförs marknaden. Vi ser detta som en långsiktig investering där vi tar ansvar både för fastigheten och för framtida förvaltning."
Lulebos vd, Erik Öhrling, är positiv till överenskommelsen:
"Efter allt arbete med sanering var det tungt att behöva överväga en rivning. Vi är väldigt glada över att Lindbäcks, som byggde huset från början, nu tar ansvar för att göra det beboeligt igen. Det är viktigt för Luleås bostadsutbud och för att utnyttja det attraktiva läget på Kallkällan."
Utöver renoveringen inleder Lindbäcks även ett forskningsprojekt kopplat till arbetet.
"Vi vill dela vår kunskap om hur man bäst hanterar brandskador och renoverar industriellt tillverkade trähus. En oberoende forskare kommer att dokumentera processen och bidra till en manual för framtida projekt," säger Sundström.
Renoveringen förväntas vara klar 2026, då Lingonstigen 241 åter kan välkomna hyresgäster.