ALFA Development kommer, i samarbete med Besqab AB som är en etablerad bostadsutvecklare i Stockholm, att utveckla ett bostadskvarter på Södermalm. Projektet, Tegelwik, omfattar 93 bostadsrätter och två lokaler och markerar den sista etappen av utvecklingsområdet Persikan på östra Södermalm.
Marken har förvärvats genom en markanvisning från Stockholms stad till Besqab. Projektet genomförs som ett joint venture, där ALFA Development är kapitalpartner med en ägarfördelning på 50/50. Totalt omfattar projektet cirka 9 400 kvadratmeter ljus bruttoarea för bostäder och 130 kvadratmeter ljus bruttoarea för lokaler. Byggstart planeras till fjärde kvartalet 2024, med första inflyttning under 2027. Affären har hanterats av ALFA Developments svenska team i Stockholm, Daniel och Karl Forsblom.
Tegelwik är en del av stadsutvecklingsområdet Persikan, som ligger på östra Södermalm. Området ska knyta samman Hammarby Sjö med övriga Södermalm och omvandlas från ett tidigare industrikvarter till en stadsdel med över 1 200 nya bostäder, butiker och service. Tegelwik är den sjunde och sista etappen av detta område.
ALFA Development har varit verksamma i Sverige genom ett systerbolag i sex år och har tidigare fokuserat på Malmöregionen. Exempel på genomförda projekt är Kajkanten i Limhamn med över 200 bostäder och ett joint venture i projektet Kalcium. Företaget har nu som strategi att växa i Sverige, med särskilt fokus på Storstockholm, Lund och Malmö.
"Vi har säkrat flera tomter i Stockholm och arbetar aktivt i detaljplaneskedet. Med projektet Tegelwik tar vi ett viktigt steg i vår långsiktiga plan att etablera oss i Stockholmsregionen och förvärva ytterligare mark," säger Karl Forsblom, Head of Acquisitions på ALFA Stockholm.
Projektet innebär ett samarbete där ALFA Development och Besqab delar kunskap och erfarenheter, vilket kan skapa möjligheter för framtida projekt i Stockholm och på den svenska marknaden.