Återhämtningen av den spanska bostadsmarknaden fortsätter. De senaste siffrorna från den spanska inskrivningsmyndigheten Registradores visar att antal bostadsköp ökar med 16,6 procent under tredje kvartalet. Även utländska, och svenska, köp fortsätter att öka. Svenskar är nu den nationalitet som per capita köper flest bostäder i Spanien.
Inskrivningsmyndigheten Registradores rapport för tredje kvartalet 2015 bekräftar att den spanska bostadsmarknaden uppvisar allt högre aktivitet. Under kvartalet genomfördes 92 786 bostadsköp i Spanien vilket är 16,6 procent fler än samma period 2014 och det högsta antalet på 2,5 år, och det näst högsta på 4,5 år.
Antal utländska köp i Spanien ökar med 13,6 procent under den senaste 12-månadersperioden. Antal svenska köp ökar med 11,3 procent under samma period. Registradores rapport visar att skandinaverna fortsätter att vara näst största grupp (10,5 procent) medan den brittiska efterfrågan växer ytterligare (23,4 procent). Sedan följer köp från Frankrike (8,7 procent), Benelux (7,7 procent), samt Tyskland (6,4 procent). Den ryska efterfrågan fortsätter nedåt (3,4 procent).
- För den utländska efterfrågan är valutaeffekten betydande och vi ser att britterna ökar kraftigt i antal kopplat till ett stigande pund medan antal ryssar minskar då rubeln tappat i värde. Men efterfrågan ökar även inom eurozonen, säger Daniel Nilsson, vd för Fastighetsbyrån Utland.
Jämför man utländska köp i Spanien per capita är svenskarna numera största grupp. Under tredje kvartalet gör svenskarna 8,4 köp/100 000 invånare, tätt följda av norrmännen (7,7). I denna jämförelse hamnar britterna först på fjärde plats (4,5). Se lista nedan.
- Svensk efterfrågan fortsätter att öka. Norrmännen som tidigare var de som köpte flest bostäder i Spanien per Capita visar inte samma köpvilja längre, säger Daniel Nilsson.
Enligt värderingsföretaget TINSA:s rapport för tredje kvartalet 2015 har priserna i Spanien på tolv månader sjunkit med 0,8 procent. Priserna i huvudstaden Madrid stiger marginellt (+0,2 procent) är vändningen är ett definitivt faktum i Barcelona med en uppgång på + 7,4 procent. Priserna stiger även på Kanarieöarna (+2,3 procent), Mallorca (+0,9 procent), och Costa del Sol (+0,8 procent).
