Vasakronans kontrakt med Ericsson blev startskottet för satsningen Kista Terrass hus 8 och 9. I februari 2015 står en kombinerad kontors- och laboratoriefastighet på 19 000 kvadratmeter i centrala Kista klar för inflyttning. Fastigheten miljöklassas enligt LEED Gold.
Ericsson expanderar kraftigt i Kista de kommande åren, vilket förstås ökar behovet av nya kontorsfastigheter. Vasakronan bygger därför två helt nya moderna fastigheter som ska tillgodose Ericssons behov.
–Vi befinner oss just nu i en fas då Hus 9 besiktigas på olika sätt. Vi kommer inom kort genomföra samordnad provning och intrimning av de tekniska installationerna. Delar av markarbetet kring fastigheten återstår också. Parallellt har vi även påbörjat arbetet med Kista Terrass hus 8, där stomarbetet pågår för fullt. Även den fastigheten är uthyrd till Ericsson, säger Christer Danielsson, på Vasakrona och projektchef för båda husen.
Anpassad till multitenant-lösning
Vasakronan är en av Kistas största fastighetsägare. I Kista Terrass har man fokuserat mycket på att bygga ett energieffektivt kontorshus som svarar upp till de krav som ska uppfyllas för att Hus 9 ska kunna miljöklassas enligt LEED Gold. Närvarostyrd belysning och ventilation bidrar till att minimera energiförbrukningen. En effektiv värmeåtervinning, som bland annat baseras på att energi från husets processkyla återvinns, bidrar också till att göra fastigheten delvis självförsörjande på energi.
Även om Ericsson tecknat ett långt hyresavtal med Vasakronan så är fastigheten förberedd för en framtida multitentant-lösning. Det innebär att lokalerna kan anpassas utifrån flera olika hyresgästers behov i framtiden. Fastigheten byggs på en yta som tidigare varit en parkeringsplats. I såväl Hus 9 som Hus 8 väljer Vasakronan att istället bygga parkeringsgarage under byggnaden, vilket möjliggör ett effektivare nyttjande av den attraktiva tomtmarken kring Kista Terrass.
Lekfulla fasader
–Vi har lagt lite extra resurser på husets fasader. Vi har strävat efter att de ska sticka ut från de kringliggande kontorsfastigheterna på ett lekfullt och kreativt sätt. Vi har valt att pryda fasaden med ett slags legoliknande ”pastiller i relief” med infärgad vit betong. Emalitglas på fastighetens entréplan ger också färg åt byggnaden. Valet av fasadutformning är resultatet av diskussioner och experimenterande. Fasaden ska vara spännande och vi är mycket nöjda med resultatet, säger Christer Danielsson.
