I samband med renoveringen utför Rikshem en rad energibesparande åtgärder av flerbostadshusen. Etapp fyra omfattar 309 lägenheter. Hyresgästerna får välja mellan två olika renoveringsnivåer och kan på så sätt påverka hyran.
Hyreshusen i Gränby tre kilometer norr om Uppsala genomgår en välbehövlig renovering. Den fjärde och sista etappen, som omfattar 309 av totalt 1 206 lägenheter med en sammanlagd yta på runt 100 000 kvadratmeter, inleddes i januari 2016 och beräknas vara klar våren 2017.
Fastigheterna i området består av trevåningshus och enstaka punkthus med sex våningar. De vetter mot stora gröna gårdar och uppfördes i slutet av 1960-talet. Nu blir husen både tryggare och mer moderna.
– Vi byter stammar vilket är grunden till den omfattande renoveringen och utför även ett stort antal energibesparande åtgärder. Det befintliga frånluftsystemet byts ut till ett så kallat FTX-system, ett fläktstyrt till- och frånluftsystem med värmeåtervinning av den utgående inomhusluften. De gamla och uttjänta träfönstren byts ut mot energi- och underhållseffektiva kompositfönster. Dessutom tilläggsisoleras en del väggar, berättar Erik Hävermark hos byggherren Rikshem.
Lägenheterna renoveras samtidigt och där har hyresgästerna erbjudits två nivåer – normal renovering eller en lägre nivå. I den normala renoveringsnivån ingår nytt kök och badrum, nya tapeter och ny målning samt nya golv. Den lägre nivån omfattar enbart stambyte och ett nytt badrum.
– Erbjudandet om val av renoveringsnivå görs för att hyresgästerna själva ska kunna påverka hyran, framhåller Erik Hävermark.
Gränby har ett bra läge med gångavstånd till skolor och Gränby centrum som är Uppsalas största köpcentrum. I närheten finns också bland annat grönområdet Grönby Park och Gränby ishall.
Parallellt med renoveringen genomförs ett stort byggprojekt där Rikshem har tagit fram en detaljplan för tusen planerade lägenheter. I dagsläget pågår bygget av hus som omfattar mer än 800 lägenheter.
